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Sei un proprietario? Affitta con Italianway

Il tuo gestore professionale per mettere a reddito il tuo immobile

Se hai uno o più immobli nella città di Milano, scegli la soluzione più adatta a valorizzare il tuo immobile cliccando uno dei riquadri qui sotto.

Affitti brevi e/o transitori
Affitti
tradizionali
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Affitto Protetto per
proprietari di immobili a Milano

Unisciti agli oltre 700 proprietari su Milano che si sono già affidati a noi.
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Con l’Affitto Protetto di Italianway stai senza pensieri

Affitta con Italianway il tuo appartamento a Milano con contratto 4+4 e dimenticati di adempimenti normativi, burocrazia e problemi di morosità.

Italianway ti assicura la gestione a 360° del tuo appartamento
per tutta la durata del contratto.

Garanzia SALVAFFITTO di 12 mesi in caso di morosità con assistenza legale
Gestione diretta
del conduttore
Assistenza manutentiva su richiesta

Come funziona il contratto 4+4 di Italianway

1. Stima

Stimiamo il valore di mercato del tuo immobile grazie alla nostra tecnologia di valutazione e alla nostra esperienza nel campo.

2. Assistenza

Forniamo un’assistenza continua per proprietari e conduttori dalla firma dell’incarico alla scadenza del contratto.

3. Pagamenti

Gestiamo tutti i pagamenti per conto del proprietario.

4. Garanzia

Garantiamo al proprietario una copertura del credito di 12 mesi.

5. Manutenzioni

Assistiamo il conduttore nelle manutenzioni con il nostro team di specialisti.

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Agenzia tradizionale VS Affitto Protetto

Agenzia tradizionale

Selezione del conduttore

Visita nell’appartamento

Creazione dell’annuncio sui portali

Fotografie dell’immobile

Valutazione dell’immobile

Stipula e registrazione contratto

Affitto Protetto

Preselezione dell’inquilino. Verifica reddituale approfondita attraverso piattaforma intelligente 

Troviamo l’inquilino adatto al tuo immobile!

Garanzia 12 mesi in caso di morosità

Creazione dell’annuncio sui principali portali immobiliari

Consulenza dei nostri interior designer/architetti su richiesta

Servizio fotografico professionale

Ci relazioniamo con l’inquilino per tutta la durata del contratto 

Stima del canone dell’ immobile secondo il valore di mercato più aggiornato

Incassiamo il canone mensile relazionandoci direttamente con l’inquilino

Organizzazione delle visite e sopralluogo in appartamento da parte del team manutenzioni

Stipula e registrazione del contratto per conto del proprietario

Assistenza manutenzione su richiesta

Emettiamo i documenti fiscali per conto del proprietario

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Dicono di noi

Le parole dei proprietari che affittano i loro immobili con Italianway

Mi sono rivolto a Italianway per valorizzare un appartamento di famiglia inutilizzato. Fin da subito ho trovato un’azienda strutturata, con team specializzati che si occupano di tutto: fotografie, fiscalità, gestione degli ospiti. Hanno reso semplice qualcosa che sembrava complicato.

Mario G.

Ho soggiornato presso un appartamento prenotato dal sito di Italianway, sono rimasta molto soddisfatta dell’organizzazione tanto che ho chiesto informazioni per dare in gestione un mio appartamento. Il gestore si è dimostrato molto competente e ho anche la possibilità di usare il mio appartamento per alcune settimane durante l’anno. Sono contenta di essermi affidata a loro.

Dalila P.

Mi sono sentito seguito da Italianway fin dalla prima telefonata! Sono sempre stati precisi e puntuali. Stanno gestendo alla grande il mio immobile, e senza disturbarmi più di tanto (proprio quello che cercavo!). Grazie al mio account personale sul loro sistema posso, in qualsiasi momento, controllare l’andamento dell’appartamento e ogni mese ricevo un report dettagliato delle mie spettanze.

Simone V.

Conosco e mi affido ad Italianway da ormai vari anni e con grande soddisfazione. Azienda composta da professionisti preparati ed esperti del mercato della locazione e, aspetto che non guasta, gradevoli nell’approccio. Risolvono efficacemente i problemi che inevitabilmente si presentano nel tempo gestendo immobili.

Antonio L.

Italianway si è dimostrata un’azienda seria e ben organizzata. Il soggiorno è andato benissimo e, incuriosita dalla qualità della gestione, ho chiesto di saperne di più anche come proprietaria. Ho ricevuto tutte le informazioni con grande professionalità e ho deciso di affidare a loro il mio appartamento. Un modello che unisce efficienza e convenienza. Complimenti!

Laura B.

Domande frequenti

  • Come seleziona l'inquilino Italianway?

    Italianway seleziona inquilini affidabili e referenziati con garanzie sicure. Utilizza una piattaforma intelligente di verifica finanziaria che assicura un profilo idoneo del conduttore e la sua capacità economica compatibile con l’immobile in affitto.

  • Che cosa si intende per Garanzia Salvaffitto di 12 mesi?

    Italianway utilizza un servizio di assistenza al Locatore che garantisce una copertura assicurativa di 12 mesi in caso di morosità da parte del conduttore. La “Garanzia Salvaffitto” comprende anche l’assistenza legale per risolvere eventuali insolvenze dell’inquilino.

  • Su quali portali verrà pubblicato il mio annuncio?

    L’annuncio verrà pubblicato su i principali portali immobiliari.
    Per garantire un’ampia visibilità, l’immobile verrà fotografato e allestito dal team di professionisti di Italianway e presentato in ottime condizioni.
    L’immobile sarà locato solo in presenza di un potenziale conduttore con tutte le caratteristiche idonee alla locazione.

  • In che modo Italianway si sostituisce al proprietario?

    Italianway propone un contratto di Affitto “Protetto” che prevede una gestione diretta del conduttore dalla stipula del contratto alla gestione dei pagamenti, liberando il proprietario da ogni incombenza relativa alla locazione. Inoltre, su richiesta, forniamo un servizio di manutenzioni straordinarie con il nostro team di specialisti.

  • Quali sono i documenti necessari per la stipula del contratto 4+4?

    I documenti necessari per la stipula del contratto sono la planimetria catastale, la visura catastale e la certificazione energetica in corso di validità.

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